中投证券：万科 销售平稳获取资源多楼面地价下降

08年1-5月份，累计销售面积221万平米，销售金额197.6亿元，分别较去年同比增长39.15和67.3%。5月份实现销售面积58.3万平米，销售金额53.4亿元，较去年同比分别增长-5.5%和13.4%，销售面积和销售金额月环比分别增长21%和23.6%。5月份的推盘量约为100万平米，销售比较平稳。

　　支持行业长期发展的根本因素没有改变，在行业加速整合下公司的机遇大于挑战，我们认为市场正开始筑底回暖，未来几月公司的销售增速将加快。维持3月31日深度报告的业绩预测，维持“强烈推荐”。